標(biāo)題：中介人隱瞞重要事實導(dǎo)致合同失敗

在我們的日常生活中，中介人扮演著重要的角色，他們?yōu)槲覀兲峁└鞣N服務(wù)，包括房屋買賣、求職、旅游等。然而，有時中介人也會因為各種原因而產(chǎn)生問題，其中之一就是故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實。本文將探討這種情況的發(fā)生以及如何避免。

首先，讓我們了解一下中介人的角色。他們通常負(fù)責(zé)尋找合適的交易對象，評估市場價格，協(xié)調(diào)雙方談判，以及確保合同條款的合法性和有效性。然而，如果中介人在這些過程中故意隱瞞重要事實，就可能導(dǎo)致合同失敗。

案例分析：

不久前，張先生通過一家房地產(chǎn)中介購買了一套二手房。中介向張先生保證該房沒有任何問題，但實際上該房曾發(fā)生過一場嚴(yán)重的火災(zāi)，導(dǎo)致房屋部分損壞。在簽訂合同時，張先生并未被告知這一重要事實，結(jié)果在入住后才發(fā)現(xiàn)問題。最終，他不得不放棄了房子并承受了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

從上述案例中，我們可以看出中介人的故意隱瞞行為對合同的成敗產(chǎn)生了嚴(yán)重影響。那么，我們?nèi)绾伪苊膺@種情況的發(fā)生呢？

預(yù)防策略：

1. 了解中介機(jī)構(gòu)的信譽(yù)和口碑：在選擇中介機(jī)構(gòu)時，應(yīng)選擇信譽(yù)良好的機(jī)構(gòu)，并查看其以往的客戶評價和投訴記錄。

2. 詳細(xì)了解交易對象的情況：在簽訂合同前，應(yīng)盡可能了解交易對象的詳細(xì)情況，包括歷史交易記錄、物業(yè)狀況、產(chǎn)權(quán)歸屬等。

3. 明確合同條款：在簽訂合同時，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保合同條款的合法性和有效性。如有疑問，應(yīng)向中介人提出并要求其解釋清楚。

4. 保留證據(jù)：為避免糾紛，應(yīng)保留與中介人和交易有關(guān)的文件和通信記錄，以便在出現(xiàn)問題時作為證據(jù)。

5. 尋求專業(yè)法律咨詢：在涉及重大交易時，應(yīng)尋求專業(yè)法律咨詢，以確保自身權(quán)益得到保護(hù)。

總結(jié)：

通過以上分析，我們可以清楚地看到中介人故意隱瞞重要事實對合同的影響以及如何避免這種情況的發(fā)生。為了確保合同的成功，我們應(yīng)該選擇信譽(yù)良好的中介機(jī)構(gòu)，詳細(xì)了解交易對象的情況，明確合同條款，保留證據(jù)并尋求專業(yè)法律咨詢。只有這樣，我們才能最大限度地減少因中介人的行為而導(dǎo)致的損失。同時，我們也應(yīng)該提高自己的風(fēng)險意識，學(xué)會在面對各種情況時做出明智的決策。